中國寧波網(wǎng)記者 王博通訊員鄭瑤

3月24日上午，記者從鄞州區(qū)白鶴街道獲悉，隨著該街道轄區(qū)內(nèi)10層高的原海鷗賓館大樓順利拆除，寧蔬果品批發(fā)市場（地塊二）非住宅提前1個(gè)月完成拆除任務(wù)，實(shí)現(xiàn)地塊拆遷清零。根據(jù)計(jì)劃，該地塊將于5月凈地交付。

寧蔬果品批發(fā)市場（地塊二）房屋征收范圍為分布在臥彩江兩側(cè)的地塊，南側(cè)地塊為興寧路42弄住宅；北側(cè)地塊涉及9戶非住宅，東至興寧路42弄，南至臥彩江，西至寧蔬果品批發(fā)市場，北至興寧路，總建筑面積約2.4萬平方米。其中，該地塊上的寧波海鷗賓館總建筑面積約為1.1萬平方米，樓高10層。

由于地處軌道交通4號(hào)線中心位置，為保證拆除過程安全，白鶴街道與軌道交通部門共同研究制定拆除方案，并從上海邀請(qǐng)專家現(xiàn)場指導(dǎo)拆除工作。

“該地塊一處商業(yè)用房土地所有權(quán)、房屋所有權(quán)歸屬不同單位且互有交叉的歷史遺留，情況較為復(fù)雜?！卑Q街道相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，對(duì)此，街道與土地、房屋所有權(quán)雙方以及評(píng)估公司共商解決方案，以現(xiàn)有政策為支撐，找出雙方權(quán)益交匯點(diǎn)，提出房地按比例分配的解決方案，并取得評(píng)估專家及其機(jī)構(gòu)的支持。“此項(xiàng)目成功個(gè)案成為全市在涉及類似商業(yè)用房征收工作中的首創(chuàng)。”

據(jù)介紹，寧蔬果品批發(fā)市場地塊共兩個(gè)地塊，臥彩江南側(cè)為地塊一，總建筑面積約5.5萬平方米，已于2021年拆除完畢。此次拆除的為地塊二，標(biāo)志整個(gè)寧蔬果品批發(fā)市場片區(qū)非住宅全部拆除完畢，屆時(shí)將可提供凈地約5.6萬平方米。

另據(jù)統(tǒng)計(jì)，2012年以來，白鶴街道已順利完成王隘一村、王隘二村等11個(gè)征收項(xiàng)目，涉及總戶數(shù)約2628戶，建筑面積約39萬平方米，土地面積約24萬平方米，也由此推進(jìn)這一老城區(qū)街道進(jìn)入新一輪城市更新。

關(guān)鍵詞： 海鷗賓館 批發(fā)市場