剛剛，寧波市資規(guī)局發(fā)布今年市區(qū)第二批集中供地地塊拍賣出讓公告。

這批次地塊共21宗，其中：

商品住宅用地：9宗

保障性租賃住房用地：3宗

安置房用地：9宗

商品住宅用地（含商住混合用地、商品住宅與租賃住房混合用地）中，此前作意向預(yù)申請的東部新城明湖東宅地、江北奧體北側(cè)宅地、海曙古林薛家小學(xué)西側(cè)宅地、鎮(zhèn)海莊市宅地、駱駝老街宅地等，均在列。不過，鄞州此次0商品住宅用地出讓。

9宗商品住宅用地區(qū)域分布為：

東部新城：1宗

海曙：1宗

江北：2宗

鎮(zhèn)海：3宗

北侖：1宗

奉化：1宗

這21宗宅地報(bào)名期為6月18日9:00-6月28日16:00。拍賣時(shí)間為6月29日一整天，當(dāng)天早上9:00開拍第一宗、當(dāng)天下午14:00開拍最后一宗。

下面分用地類型，分別來看各地塊詳細(xì)信息。

商品住宅用地

9宗

東部新城1宗

東部新城核心區(qū)以東片區(qū)

D1-4-1#2#3#地塊

大致位置：明湖北區(qū)主湖東側(cè)

拍賣時(shí)間：6月29日10:30

【用地性質(zhì)】

1#地塊為商住混合用地

2#、3#地塊為商品住宅用地

【用地面積】

4.09萬平方米

【容積率】

1#、2#為2.2

3#為2.0

【計(jì)容建筑面積】

85331.6平方米

起拍價(jià)：26200元/平方米

封頂價(jià)：30126元/平方米

【限房價(jià)】

毛坯均價(jià)限43500元/平方米

【參考樓盤】

明湖悅府

全裝修備案均價(jià)45345元/平方米

海曙1宗

海曙區(qū)HS18-02-03a地塊

大致位置：古林，薛家小學(xué)西側(cè)

拍賣時(shí)間：6月29日13:00

【用地性質(zhì)】

純宅地

【用地面積】

3.12萬平方米

【容積率】

2.2

【計(jì)容建筑面積】

68743.4平方米

起拍價(jià)：14000元/平方米

封頂價(jià)：16037元/平方米

【限房價(jià)】

毛坯均價(jià)限30800元/平方米

【參考樓盤】

天晟玥府

全裝修備案均價(jià)35200元/平方米

江北2宗

1、江北區(qū)JB15-06-17、20地塊

大致位置：奧體中心北側(cè)

拍賣時(shí)間：6月29日11:15

【用地性質(zhì)】

商住混合用地

【用地面積】

8.84萬平方米

【容積率】

17號地塊2.8

20號地塊2.5

【計(jì)容建筑面積】

228395.4平方米

起拍價(jià)：13268元/平方米

封頂價(jià)：15238元/平方米

【限房價(jià)】

毛坯均價(jià)限28700元/平方米

【參考樓盤】

濱河沁月府

白坯備案均價(jià)29300元/平方米

2、江北區(qū)JB14-04-05地塊

大致位置：遠(yuǎn)洲大酒店西側(cè)

拍賣時(shí)間：6月29日14:00

【用地性質(zhì)】

純宅地

【用地面積】

8.01萬平方米

【容積率】

2.6

【計(jì)容建筑面積】

208369.2平方米

起拍價(jià)：13361元/平方米

封頂價(jià)：15353元/平方米

【限房價(jià)】

毛坯均價(jià)限28200元/平方米

【參考樓盤】

保利項(xiàng)目

毛坯均價(jià)限28100元/平方米

鎮(zhèn)海3宗

1、鎮(zhèn)海區(qū)ZH06-01-37-01地塊

大致位置：莊市，地鐵興海南路站北

蔚藍(lán)城市花園南側(cè)

拍賣時(shí)間：6月29日11:45

【用地性質(zhì)】

純宅地

【用地面積】

5.54萬平方米

【容積率】

2.0

【計(jì)容建筑面積】

110822平方米

起拍價(jià)：13700元/平方米

封頂價(jià)：15730元/平方米

【限房價(jià)】

毛坯均價(jià)限26800元/平方米

【參考樓盤】

崇文花園

白坯備案均價(jià)24240元/平方米

2、鎮(zhèn)海區(qū)ZH07-08-15、17、21地塊

大致位置：駱駝老街，駱駝橋未來社區(qū)

拍賣時(shí)間：6月29日9:45

【用地性質(zhì)】

商住混合

【用地面積】

5.79萬平方米

【容積率】

15號地塊為1.6

17號地塊為1.0

21號地塊為1.8

【計(jì)容建筑面積】

93888平方米

起拍價(jià)：7500元/平方米

封頂價(jià)：8618元/平方米

【限房價(jià)】

毛坯均價(jià)限22500元/平方米

【參考樓盤】

新桂沁瀾府

白坯備案均價(jià)20900元/平方米

3、鎮(zhèn)海區(qū)ZH07-01-06地塊

大致位置：駱駝，綠城新桂沁瀾北側(cè)

拍賣時(shí)間：6月29日13:30

【用地性質(zhì)】

商住混合用地

【用地面積】

2.37萬平方米

【容積率】

2.3

【計(jì)容建筑面積】

54406.5平方米

起拍價(jià)：8013元/平方米

封頂價(jià)：9171元/平方米

【限房價(jià)】

毛坯均價(jià)限21400元/平方米

【參考樓盤】

新桂沁瀾府

白坯備案均價(jià)20900元/平方米

北侖1宗

北侖區(qū)CX-3-05-02地塊

大致位置：春曉，龍湖滟瀾海岸西側(cè)

拍賣時(shí)間：6月29日13:45

【用地性質(zhì)】

商品住宅+租賃住房混合用地

【用地面積】

6.81萬平方米

【容積率】

2.2

【計(jì)容建筑面積】

149787平方米

起拍價(jià)：2908元/平方米

封頂價(jià)：3335元/平方米

【限房價(jià)】

毛坯均價(jià)限12000元/平方米

【參考樓盤】

海灣金茂悅

白坯備案均價(jià)14395元/平方米

奉化1宗

奉化區(qū)武嶺西路北側(cè)1號地塊

大致位置：溪口，蔣氏故居旁

拍賣時(shí)間：6月29日9:15

【用地性質(zhì)】

商住混合用地

【用地面積】

1.13萬平方米

【容積率】

1.1

【計(jì)容建筑面積】

11473.6平方米

起拍價(jià)：2903元/平方米

封頂價(jià)：3321元/平方米

【限房價(jià)】

毛坯均價(jià)限13000元/平方米

【參考樓盤】

桃李一品

白坯備案均價(jià)22750元/平方米

保障性租賃住房用地

3宗

海曙1宗

海曙區(qū)WCH-04-d1-2地塊

大致位置：集士港

拍賣時(shí)間：6月29日11:00

用地性質(zhì)：保障性租賃住房用地

用地面積：2.03萬平方米

容積率：2.0

計(jì)容建筑面積：40662平方米

起拍價(jià)：1915元/平方米

封頂價(jià)：2198元/平方米

鄞州2宗

1、鄞州區(qū)YZ01-01-27地塊（潘火地段）

大致位置：宜家花園南側(cè)、東方麗都西側(cè)

拍賣時(shí)間：6月29日10:15

用地性質(zhì)：保障性租賃住房+商服混合用地

用地面積：1.24萬平方米

容積率：2.0

計(jì)容建筑面積：24724平方米

起拍價(jià)：3226元/平方米

封頂價(jià)：3699元/平方米

2、鄞州區(qū)ZQ01-06-a2、ZQ01-06-b7a地塊

（瞻岐07號地塊）

大致位置：瞻岐鎮(zhèn)

拍賣時(shí)間：6月29日12:30

用地性質(zhì)：保障性租賃住房+商服混合用地

用地面積：5.34萬平方米

容積率：a2地塊為1.8，b7a地塊為2.0

計(jì)容建筑面積：100971.6平方米

起拍價(jià)：1097元/平方米

封頂價(jià)：1260元/平方米

安置房用地

9宗

東部新城1宗

東部新城核心區(qū)以東片區(qū)

C2-2-1#地塊

大致位置：柳岸曉風(fēng)東側(cè)

拍賣時(shí)間：6月29日13:15

用地面積：7.3萬平方米

容積率：2.4

計(jì)容建筑面積：175190.4平方米

起拍價(jià)：5835元/平方米

封頂價(jià)：6691元/平方米

政府回購價(jià)：15500元/平方米

海曙1宗

海曙區(qū)CX08-03-03c地塊

大致位置：集士港

拍賣時(shí)間：6月29日9:00

用地面積：4.45萬平方米

容積率：1.8

計(jì)容建筑面積：80121.6平方米

起拍價(jià)：1360元/平方米

封頂價(jià)：1560元/平方米

政府回購價(jià)：9600元/平方米

江北2宗

1、江北區(qū)JB06-03-21地塊

大致位置：甬江街道，地鐵壓賽堰站南面

拍賣時(shí)間：6月29日11:30

用地面積：6.2萬平方米

容積率：2.15

計(jì)容建筑面積：134138.5平方米

起拍價(jià)：5699元/平方米

封頂價(jià)：6549元/平方米

政府回購價(jià)：15300元/平方米

2、江北區(qū)JB12-02-04地塊

大致位置：莊橋，天鑫未來社區(qū)

拍賣時(shí)間：6月29日10:00

用地面積：1.5萬平方米

容積率：2.2

計(jì)容建筑面積：32958.2平方米

起拍價(jià)：2754元/平方米

封頂價(jià)：3164元/平方米

政府回購價(jià)：11500元/平方米

鄞州1宗

鄞州區(qū)HX-03-C1地塊

大致位置：橫溪鎮(zhèn)

拍賣時(shí)間：6月29日10:45

用地面積：5.77萬平方米

容積率：2.4

計(jì)容建筑面積：138540平方米

起拍價(jià)：1296元/平方米

封頂價(jià)：1487元/平方米

政府回購價(jià)：8500元/平方米

鎮(zhèn)海1宗

鎮(zhèn)海區(qū)ZH08-02-09-01-a地塊

大致位置：駱駝，萬科海上都會東面

拍賣時(shí)間：6月29日12:15

用地面積：1.67萬平方米

容積率：2.2

計(jì)容建筑面積：36740平方米

起拍價(jià)：2390元/平方米

封頂價(jià)：2744元/平方米

政府回購價(jià)：8500元/平方米

北侖1宗

北侖區(qū)新碶太河路西、駱霞線南

BLZB03-01-03d地塊

大致位置：北侖海關(guān)北面

拍賣時(shí)間：6月29日9:30

用地面積：3.65萬平方米

容積率：2.3

計(jì)容建筑面積：83862.6平方米

起拍價(jià)：2388元/平方米

封頂價(jià)：2746元/平方米

奉化2宗

1、奉化區(qū)FH21-01-10b地塊

大致位置：奉化區(qū)職教中心學(xué)校東側(cè)

拍賣時(shí)間：6月29日12:00

用地面積：3.52萬平方米

容積率：2.5

計(jì)容建筑面積：88015平方米

起拍價(jià)：3500元/平方米

封頂價(jià)：4023元/平方米

政府回購價(jià)：9800元/平方米

2、奉化區(qū)FH12-03-01b-1地塊

大致位置：和光城樾庭東側(cè)

拍賣時(shí)間：6月29日12:45

用地面積：4.04萬平方米

容積率：2.3

計(jì)容建筑面積：92968.3平方米

起拍價(jià)：3500元/平方米

封頂價(jià)：4016元/平方米

政府回購價(jià)：9700元/平方米

關(guān)鍵詞：