寧波市資規(guī)局今天發(fā)布今年第四批集中供地地塊的拍賣出讓公告。

【資料圖】

第四批供地地塊共6宗，其中：

海曙3宗，均在長(zhǎng)樂未來(lái)社區(qū)內(nèi)；

鄞州3宗，一在王家弄、百丈花園西側(cè)；一在前殷、濱江城投望品美寓南側(cè)；還有一宗在東部新城，明湖東，西鄰雅戈?duì)柮骱?xiàng)目、東鄰維科水岸春暉華府——這塊地“定品質(zhì)”出讓。

6宗宅地的基本信息列表如下：

按照公告，第四批集中供地地塊報(bào)名時(shí)間為2022年12月30日9:00-2023年1月11日16:00，2023年1月12日上午全部拍完。

和以往一樣，拍到封頂價(jià)后，通過(guò)搖號(hào)的方式確定最終競(jìng)得入選人。

下面是每宗地塊的詳細(xì)信息，按拍賣時(shí)間先后順序列出。

鄞州區(qū)YZ01-03-23-1地塊

大致位置：前殷，望品美寓南側(cè)

拍賣時(shí)間：2023年1月12日9:00

用地性質(zhì)：純宅地

用地面積：64072平方米

容積率：1.62

計(jì)容建筑面積：103796.64平方米

起拍總價(jià)：約14.39億元

封頂總價(jià)：約16.54億元

起拍單價(jià)：13859元/平方米

封頂單價(jià)：15930元/平方米

【限房?jī)r(jià)】

商品住宅毛坯銷售均價(jià)不高于29500元/平方米

毛坯最高銷售單價(jià)不高于35400元/平方米

車位最高銷售價(jià)格不高于20萬(wàn)元/個(gè)

全裝修交付

【參考樓盤】

望品美寓

備案均價(jià)：約32985元/平方米

映東華府

備案均價(jià)：約33600元/平方米

（據(jù)寧波市房產(chǎn)交易信息服務(wù)網(wǎng)數(shù)據(jù)，下同）

東部新城核心區(qū)以東片區(qū)D1-4-4#/5#/6#地塊

大致位置：明湖東，雅戈?duì)柮骱?xiàng)目東側(cè)、維科水岸春暉華府西側(cè)

拍賣時(shí)間：2023年1月12日9:15

用地性質(zhì)：商住混合

用地面積：45689平方米

計(jì)容建筑面積：94927.2平方米

3個(gè)子地塊規(guī)劃指標(biāo)如下圖所示：

起拍總價(jià)：約22.12億元

封頂總價(jià)：約25.42億元

起拍單價(jià)：23300元/平方米

封頂單價(jià)：26776元/平方米

【限房?jī)r(jià)】

商品住宅毛坯銷售均價(jià)不高于42700元/平方米

毛坯最高銷售單價(jià)不高于49105元/平方米

車位最高銷售價(jià)格不高于25萬(wàn)元/個(gè)

全裝修交付

裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于4000元/平方米

“定品質(zhì)”出讓

【參考樓盤】

雅戈?duì)柮骱?xiàng)目

毛坯均價(jià)限：43500元/平方米

水岸春暉華府

毛坯備案均價(jià)：約38580元/平方米

鄞州區(qū)JD12-04-03/04地塊

大致位置：王家弄，百丈花園西側(cè)、大潤(rùn)發(fā)（原江東歐尚）東

拍賣時(shí)間：2023年1月12日9:30

用地性質(zhì)：商住混合

用地面積：20017平方米

容積率：2.5

計(jì)容建筑面積：50042.5平方米

其中住宅計(jì)容面積不超過(guò)42500平方米

起拍總價(jià)：約8.53億元

封頂總價(jià)：約9.79億元

起拍單價(jià)：17050元/平方米

封頂單價(jià)：19568元/平方米

【限房?jī)r(jià)】

商品住宅毛坯銷售均價(jià)不高于35600元/平方米

毛坯最高銷售單價(jià)不高于39160元/平方米

車位最高銷售價(jià)格不高于24萬(wàn)元/個(gè)

全裝修交付

【參考樓盤】

江山萬(wàn)里現(xiàn)房項(xiàng)目

江明府

毛坯均價(jià)限：37600元/平方米

海曙區(qū)長(zhǎng)樂CL-01-05地塊

大致位置：地鐵1號(hào)線徐家漕長(zhǎng)樂站西北

拍賣時(shí)間：2023年1月12日9:45

用地性質(zhì)：純宅地

用地面積：36786平方米

容積率：2.45

計(jì)容建筑面積：90125.7平方米

起拍總價(jià)：約12.57億元

封頂總價(jià)：約14.43億元

起拍單價(jià)：13947元/平方米

封頂單價(jià)：16011元/平方米

【限房?jī)r(jià)】

商品住宅毛坯銷售均價(jià)不高于28400元/平方米

毛坯最高銷售單價(jià)不高于31240元/平方米

車位最高銷售價(jià)格不高于19萬(wàn)元/個(gè)

全裝修交付

【參考樓盤】

新月河濱

備案均價(jià)：約28400元/平方米

海曙區(qū)長(zhǎng)樂CL-01-06a地塊

大致位置：長(zhǎng)樂二村西

拍賣時(shí)間：2023年1月12日10:00

用地性質(zhì)：純宅地

用地面積：17376平方米

容積率：3

計(jì)容建筑面積：52128平方米

起拍總價(jià)：約7.35億元

封頂總價(jià)：約8.45億元

起拍單價(jià)：14098元/平方米

封頂單價(jià)：16208元/平方米

【限房?jī)r(jià)】

商品住宅毛坯銷售均價(jià)不高于28200元/平方米

毛坯最高銷售單價(jià)不高于31020元/平方米

車位最高銷售價(jià)格不高于19萬(wàn)元/個(gè)

全裝修交付

【參考樓盤】

新月河濱

備案均價(jià)：約28400元/平方米

海曙區(qū)長(zhǎng)樂CL-01-06b地塊

大致位置：地鐵1號(hào)線徐家漕長(zhǎng)樂站北側(cè)

拍賣時(shí)間：2023年1月12日10:15

用地性質(zhì)：商住混合

用地面積：36268平方米

容積率：2.35

計(jì)容建筑面積：85229.8平方米

其中住宅計(jì)容面積不超過(guò)75%

起拍總價(jià)：約9億元

封頂總價(jià)：約10.36億元

起拍單價(jià)：10566元/平方米

封頂單價(jià)：12150元/平方米

【限房?jī)r(jià)】

商品住宅毛坯銷售均價(jià)不高于28400元/平方米

毛坯最高銷售單價(jià)不高于31240元/平方米

車位最高銷售價(jià)格不高于19萬(wàn)元/個(gè)

全裝修交付

【參考樓盤】

新月河濱

備案均價(jià)：約28400元/平方米

寧波晚報(bào)記者 施文 通訊員 向琰

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