中國(guó)寧波網(wǎng)記者 周科娜

5月8日，鄞州資規(guī)部門(mén)對(duì)云龍鎮(zhèn)鎮(zhèn)北地段前后陳區(qū)塊的規(guī)劃調(diào)整方案作批前公示。

(資料圖片)

前后陳區(qū)塊在寧橫公路兩側(cè)、鄞州大道和繞城高速之間，堪稱(chēng)由北往南進(jìn)入云龍鎮(zhèn)區(qū)的“門(mén)面”地帶。

此次規(guī)劃調(diào)整的具體范圍東至用地界線(xiàn)，南至城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界，西至前塘河，北至鄞州大道和大東江，調(diào)整范圍面積約24.4公頃（約366畝）。調(diào)整后的用地規(guī)劃圖如下：

結(jié)合方案所附調(diào)整后用地規(guī)劃圖及資規(guī)部門(mén)“天地圖寧波”標(biāo)繪。

從上圖可見(jiàn)，此次規(guī)劃調(diào)整，前后陳區(qū)塊內(nèi)除保留現(xiàn)狀的陳浪雅苑外，新增了3宗住宅用地：

地塊一：用地面積2.35萬(wàn)平方米，規(guī)劃容積率2.4，可建小區(qū)規(guī)模約5.64萬(wàn)平方米，要求配建不小于750平方米的凈菜市場(chǎng)1處。

地塊二：用地面積3.28萬(wàn)平方米，規(guī)劃容積率2.4，可建小區(qū)規(guī)模近8萬(wàn)平方米，要求配建9班幼兒園1處。

地塊三：用地面積4.06萬(wàn)平方米，規(guī)劃容積率也是2.4，可建小區(qū)規(guī)模接約9.75萬(wàn)平方米，其中配建社區(qū)服務(wù)站、市民學(xué)校、居家養(yǎng)老服務(wù)站、社區(qū)居委會(huì)、社區(qū)警務(wù)室等。

這3宗宅地今后總計(jì)可建建筑面積約23.3萬(wàn)平方米的住宅。

地塊四：商業(yè)商務(wù)混合用地，用地面積1.58萬(wàn)平方米、規(guī)劃容積率3.0，可建建筑體量5萬(wàn)平方米不到，要求配建130個(gè)停車(chē)位的社會(huì)停車(chē)場(chǎng)。

地塊三的東南角規(guī)劃了一宗文化設(shè)施用地；前塘河、大東江、前陳江畔規(guī)劃了濱河綠地。

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