11月10日，北京市住建委公布2021年第五批老舊小區(qū)綜合整治項目，西城區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、石景山區(qū)、門頭溝區(qū)等8個區(qū)的61個項目納入改造名單。至此，今年已有555個項目、558個小區(qū)納入改造名單，總數(shù)量為歷年最高。

名單顯示，此次納入改造計劃的61個老舊小區(qū)項目，涉及改造樓棟數(shù)516棟、改造總建筑面積約224.25萬平方米。

具體看，61個項目分布在西城區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、石景山區(qū)、門頭溝區(qū)、順義區(qū)、昌平區(qū)和平谷區(qū)這8個區(qū)。其中，昌平區(qū)納入名單的老舊小區(qū)項目數(shù)量最多，共19個項目，包括秋實家園（10號樓）、郝莊家園南區(qū)、豐景高苑小區(qū)、佳運園一區(qū)、紅冶鋼廠家屬區(qū)、龍興園中區(qū)等；朝陽區(qū)其次，共18個項目，包括皇姑墳2號樓、高碑店地區(qū)方家村小區(qū)、朝外街道天福園小區(qū)6號樓、大山子南里甲12號樓、高家園503樓、五街坊一號樓等。

西城區(qū)、海淀區(qū)、石景山區(qū)、門頭溝區(qū)、順義區(qū)、平谷區(qū)分別有3個、6個、2個、2個、6個、5個。西城區(qū)的3個項目分別是右安門內西街3號樓小區(qū)、右安門內西街5號樓小區(qū)、白廣路8號樓小區(qū)。

2021年，“老舊小區(qū)改造推進難問題”納入接訴即辦“每月一題”重點解決督辦事項。作為主責部門，市住建委著力推動居民訴求集中的老舊小區(qū)，在符合條件的情況下盡快納入改造范圍。此前，本市已經(jīng)公布四批老舊小區(qū)綜合整治項目名單。綜合計算，五批老舊小區(qū)綜合整治項目名單，共包含555個項目、558個小區(qū)，合計改造樓棟數(shù)32512棟、總建筑面積約2044萬平方米。

老舊小區(qū)改造究竟改什么？總的來說，老舊小區(qū)綜合整治主要實施“六治七補三規(guī)范”，分為綜合治理和綜合改造兩部分。其中，綜合治理內容是必須完成的，包括拆除違法建設、清理地樁地鎖、整治開墻打洞、清理群租、地下空間整治、完善小區(qū)治理體系和建立規(guī)范化物業(yè)管理長效機制。綜合改造內容則分為基礎類、完善類、提升類三類，涉及樓本體改造和小區(qū)公共區(qū)域改造，按照菜單模式細分為對房屋進行抗震加固、對樓本體進行清洗粉刷、加裝電梯、改造或建設小區(qū)及周邊適老設施等。