昨天（4月19日），北京市發(fā)布2022年度第二批次商品住宅用地出讓公告，共計(jì)17宗，土地總面積約98公頃，總建筑規(guī)模約175萬平方米。該批次供地探索試點(diǎn)全齡友好社區(qū)建設(shè)，鼓勵(lì)超低能耗技術(shù)應(yīng)用，推動(dòng)住宅品質(zhì)不斷提升。第二批次部分地塊試點(diǎn)將周邊市政交通建設(shè)初步計(jì)劃安排隨出讓公告一并向社會(huì)公布，該批次供地將于5月下旬集中成交。

17宗地包括朝陽區(qū)崔各莊、太陽宮、孫河，豐臺(tái)區(qū)北宮鎮(zhèn)、右安門街道，石景山區(qū)衙門口，順義區(qū)薛大人莊，昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)等地塊。其中，選取昌平區(qū)平西府、順義區(qū)福環(huán)和順義區(qū)薛大人莊3宗用地試點(diǎn)建設(shè)“全齡友好社區(qū)”，明確提出以適老為主的建設(shè)要求，同時(shí)兼顧其他年齡段人員特殊需求。特別是明確了在供地審核意見確定的建筑規(guī)?；A(chǔ)上，允許項(xiàng)目增建500至1000平方米用于滿足老年人日常需求的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。

該批次供地商品住宅項(xiàng)目均提出了實(shí)施超低能耗建筑的鼓勵(lì)性政策，實(shí)施超低能耗建筑項(xiàng)目在計(jì)算面積時(shí)，因?qū)嵤┏湍芎慕ㄖ黾拥膲w面積不計(jì)容，以實(shí)測(cè)面積認(rèn)定外保溫層厚度。

關(guān)鍵詞：