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《北京城市更新條例》（以下簡稱《條例》）于今年3月1日起正式實(shí)施。北京青年報(bào)記者從朝陽區(qū)獲悉，在城市更新方面，今年朝陽區(qū)將新開工15個(gè)老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目，開工老樓加裝電梯50部、完工150部，完成勁松114號(hào)樓拆除重建項(xiàng)目。

據(jù)北京市住建委統(tǒng)計(jì)，目前，全市1371個(gè)街區(qū)中有存量建筑資源約2.45億平方米，按功能類型劃分，核心區(qū)平房院落約660萬平方米、14.9萬棟；老舊小區(qū)約1.6億平方米、4.5萬棟；危舊樓房和簡易樓約100萬平方米、1000棟；老舊廠房約5300萬平方米、3.3萬棟；低效樓宇約6500萬平方米、2.7萬棟?！稐l例》明確提出居住類、產(chǎn)業(yè)類、設(shè)施類、公共空間類和區(qū)域綜合性五大更新類型、12項(xiàng)更新內(nèi)容。其中，以保障老舊平房院落、危舊樓房、老舊小區(qū)等房屋安全，提升居住品質(zhì)為主的居住類城市更新，被放在了北京城市更新內(nèi)容的首要位置。

今年，朝陽區(qū)將聚焦重點(diǎn)街區(qū)單元，謀劃一批片區(qū)綜合性城市更新項(xiàng)目，進(jìn)一步提升百姓居住環(huán)境、生活品質(zhì)。朝陽區(qū)住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，朝陽區(qū)將積極探索“一體化”招標(biāo)模式，采取“投資+設(shè)計(jì)+施工+運(yùn)營”的機(jī)制流程，通過“片區(qū)統(tǒng)籌、整體授權(quán)、分步實(shí)施”方式，實(shí)現(xiàn)片區(qū)整體化提升，推動(dòng)勁松三至六區(qū)和大山子社區(qū)進(jìn)行老舊小區(qū)綜合整治。

2023年，朝陽區(qū)將開工15個(gè)老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目，開工老樓加裝電梯50部、完工150部，完成勁松114號(hào)樓拆除重建項(xiàng)目。朝陽區(qū)住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年朝陽區(qū)將根據(jù)《條例》謀劃好三里屯商圈、朝外商圈、六佰本商業(yè)街區(qū)的更新項(xiàng)目。

三里屯商圈以“推進(jìn)三里屯路與亮馬河慢行系統(tǒng)連通、打造慢行友好街區(qū)”為核心出發(fā)點(diǎn)，融商圈休閑共享、國際交往交流、生活社區(qū)高質(zhì)量配套服務(wù)等功能于一體，凸顯城市文化包容性與特色高品質(zhì)。朝外商圈緊鄰使館區(qū)，商業(yè)設(shè)施集中，商圈覆蓋面廣，但商業(yè)發(fā)展不均衡，部分樓宇業(yè)態(tài)老化。朝外商圈升級(jí)改造將圍繞調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、優(yōu)化商業(yè)業(yè)態(tài)、提升空間品質(zhì)、塑造區(qū)域品牌等方面，全方位提升區(qū)域價(jià)值，提升商圈活力。六佰本商業(yè)街區(qū)的改造則著眼于提升城市面貌和空間品質(zhì)，計(jì)劃打造成為融合創(chuàng)意辦公和主題商業(yè)的創(chuàng)新型復(fù)合城市空間。

《條例》還明確了市政基礎(chǔ)設(shè)施的更新改造。今年朝陽區(qū)還將美化更新“一環(huán)四路”，以三環(huán)路、朝陽路、朝陽北路、機(jī)場路、廣渠路沿線為紐帶，整合各類空間區(qū)域，補(bǔ)短板，強(qiáng)弱項(xiàng)。其中，機(jī)場路以民航三中心為核心，對周邊環(huán)境進(jìn)行綜合提升，重點(diǎn)整治機(jī)場高速輔路、蟹島西路、梓林路、長店大街等4條道路，改善周邊群眾出行環(huán)境。

此外，朝陽區(qū)還將推進(jìn)北小河濱水空間景觀、壩河（酒仙橋路至郎園段）濱水空間等公共空間的更新改造。今年5月，全面實(shí)現(xiàn)亮馬河18公里濱水綠道貫通。據(jù)了解，目前，朝陽區(qū)已有一批聚焦重點(diǎn)街區(qū)的城市更新實(shí)踐成果落地，望京小街、麗都商圈、亮馬河等經(jīng)過改造升級(jí)，成為朝陽區(qū)的城市新地標(biāo)，為朝陽區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展添活力、增動(dòng)力。

文/本報(bào)記者  趙婷婷

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