北京時間9月1日，上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委、上海市房屋管理局、人民銀行上海市分行、國家金融監(jiān)督管理總局上海監(jiān)管局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于優(yōu)化我市個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準的通知》，執(zhí)行購買首套房貸款“認房不用認貸”政策措施。

(資料圖)

有媒體報道，“認房不認貸”等新政后，多地房地產(chǎn)市場被激活，上海樓市活躍度提升明顯，二手房成交量大增，成交周期也大幅縮短。不過也有人選擇繼續(xù)觀望。

這是9月13日的報道，那么房子真的都好賣了嗎？也不盡然。

例如，有網(wǎng)友就發(fā)現(xiàn)在某知名房產(chǎn)app上，一位上海房東似乎“心態(tài)崩塌”，大幅度調(diào)低了掛牌價，從最初掛的580萬，一路降到了458萬。最近一次降價就在上述報道2天之后的9月15日，下調(diào)了41萬！

然而，即便已經(jīng)降了120多萬，網(wǎng)友們看了房子的具體介紹后，依舊搖頭。

這套一室一廳的房子建成于2007年，是低樓層塔樓（共13層），建筑面積64㎡，戶型格局是個“凸”形。

網(wǎng)友表示，“讓他繼續(xù)拿著好了，畢竟保值”、“有500萬買這個房子？有500萬回老家躺平”、“你不買，我不買，明天還能降500”、“實際室內(nèi)面積42平左右，建筑面積64平，實際價格十萬一平，曹！”

“我要是有500萬，立馬回老家坐吃山空”、“誰買這種房，你在外環(huán)買個100平你還能剩個150萬，這種房哪有市場”

誠然，在當(dāng)今這個樓市大環(huán)境下，即便出臺了不少鼓勵政策。但仍有大量的人持幣觀望，買漲不買跌，以及對未來的預(yù)期充滿不確定，這是人之常情。

在這種情況下，上述這種房子，想要“如愿”脫手似乎已變得愈發(fā)困難，畢竟誰都不想自己成為“擊鼓傳花”的最后一棒。

大家覺得呢？

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