中國寧波網(wǎng)記者施文

奉化區(qū)住建、財政、資規(guī)三部門日前聯(lián)合發(fā)布《奉化區(qū)實施購房補貼暫行辦法》，對備受關(guān)注的購房補貼政策實施細(xì)則作了明確。

【資料圖】

奉化區(qū)購房補貼政策實施時間自2023年10月1日起至2024年6月30日止。購買新建商品住房的，以合同網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)；購買二手住房的，以不動產(chǎn)登記辦結(jié)時間為準(zhǔn)。購買新建商品住房的，一次性給予購房合同價款1%的貨幣補貼，但最高不超過4萬元；購買二手住房的，一次性給予完稅價格（即稅收完稅證明中記載的計稅依據(jù)）1%的貨幣補貼，但最高不超過2萬元。

屬于下列情形之一的，不得申請享受購房補貼：

（一）購買商業(yè)辦公用房的；

（二）購買人才公寓的；

（三）購買車庫（車位）的；

（四）使用房票購房的；

（五）交易性質(zhì)屬于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的；

（六）安置房首次進(jìn)行銷售的；

（七）直系親屬之間買賣住房的；

（八）申請本次購房補貼的住房，已享受區(qū)級人才購房補貼（人才落戶獎勵）政策的。

此外，《奉化區(qū)實施購房補貼暫行辦法》還有幾項特別規(guī)定：

新建商品住房、二手住房的購買人為2人及以上的，應(yīng)當(dāng)按共有人數(shù)共同提出申請，自主協(xié)商確定其中一名共有人的賬戶，接收核準(zhǔn)發(fā)放的購房補貼。

在2023年10月1日之前購買的新建商品住房、二手住房，無論何種原因，在2023年10月1日之后進(jìn)行合同撤銷、變更的，均不得享受購房補貼。

已享受購房補貼的購房人，原則上不予退房。因特殊情況確需退房的，應(yīng)當(dāng)全額退還購房補貼后，方可按相關(guān)規(guī)定辦理退房手續(xù)。

購房人屬于人才政策享受對象的，允許疊加享受市級人才購房補貼政策，但不得疊加享受奉化區(qū)級人才購房補貼（人才落戶獎勵）、人才公寓優(yōu)惠（人才落戶獎勵）政策。如購房人所購住房已享受購房補貼，但因特殊情況轉(zhuǎn)而申請享受奉化區(qū)級人才購房補貼（人才落戶獎勵）、人才公寓優(yōu)惠（人才落戶獎勵）政策，必須全額退還已領(lǐng)取的款額后（由奉化區(qū)房管中心出具退款證明），奉化區(qū)人社局方可進(jìn)行辦理。

細(xì)則同時強調(diào)，相關(guān)部門及其工作人員在執(zhí)行和實施購房補貼政策的具體工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，一律予以問責(zé)處理。若房屋交易雙方相互串通、弄虛作假騙取購房補貼的，將追繳其違法所得并移送公安機關(guān)依法查處。

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