消防執(zhí)法人員正在檢查火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。

建成25年的華僑城小區(qū)曾是個(gè)“問(wèn)題小區(qū)”，由于火患重重，被列入省級(jí)重大火患單位，由寧波市政府掛牌整改，寧波晚報(bào)也曾公開(kāi)曝光過(guò)。借助“老舊小區(qū)改造”的東風(fēng)，該小區(qū)終于落實(shí)了數(shù)百萬(wàn)元資金用于整改消防隱患，于日前正式通過(guò)驗(yàn)收，舊貌換新顏。

小區(qū)火災(zāi)隱患由來(lái)已久，曾多次被媒體曝光

昨日上午9點(diǎn)半，記者來(lái)到了華僑城小區(qū)。只見(jiàn)路面上劃著顯眼的消防車道標(biāo)識(shí)，集中充電區(qū)里整齊地?cái)[放著電動(dòng)自行車，綠色的“疏散出口”字樣醒目地亮著……如此光景，很難讓人相信數(shù)月之前，這里還是一個(gè)“坐在火山口”上的小區(qū)。

“消防車道，被堵住了；消火栓，不是缺水帶就是少水龍頭；滅火器，失效了；水泵、噴淋……都是壞的，純粹是一個(gè)擺設(shè)?！闭f(shuō)起小區(qū)里曾經(jīng)的火災(zāi)隱患，業(yè)委會(huì)主任王曉剛直撓頭。由于年久失修，有些居民眼看著維修無(wú)望，干脆將樓道里的消火栓上了鎖，把樓道變成自家的雜貨間。

從2016年起，本地媒體就多次報(bào)道該小區(qū)的火災(zāi)隱患。其中，焦點(diǎn)就在明珠閣和碧華閣兩幢商住樓上。由于該小區(qū)存在消火栓無(wú)水、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)故障、疏散指示標(biāo)志燈安裝錯(cuò)誤、防火門閉門器故障等問(wèn)題以及逾期未整改，消防部門曾對(duì)物業(yè)公司罰款4000元。

2021年6月19日，寧波市消防救援支隊(duì)聯(lián)合寧波晚報(bào)再次對(duì)華僑城小區(qū)公開(kāi)曝光，指出其存在室內(nèi)消火栓系統(tǒng)不能正常使用、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)不能正常使用或運(yùn)行、防煙排煙設(shè)施不能正常使用或運(yùn)行、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)不能正常運(yùn)行、防煙排煙系統(tǒng)不能正常聯(lián)動(dòng)控制等重大火災(zāi)隱患。

從下到上都喊“改”，資金缺口一“難”就是8年

“六七年前，我們就注意到了這一問(wèn)題，改，肯定得整改！從小區(qū)物業(yè)、業(yè)委會(huì)，到社區(qū)、街道，再到消防大隊(duì)、區(qū)政府，都支持整改，但最后還是卡在落實(shí)經(jīng)費(fèi)這個(gè)問(wèn)題上?！臂粗輩^(qū)東柳街道應(yīng)急管理所所長(zhǎng)李永順說(shuō)，各項(xiàng)維修資金東拆西借，再加上居民自籌，但距上百萬(wàn)元的經(jīng)費(fèi)仍相差甚遠(yuǎn)。

在李永順看來(lái)，存在火患是事關(guān)生命安全的大問(wèn)題，“這可不是家里停水停電停氣，堅(jiān)持一下就過(guò)去了。眼下沒(méi)事，不代表下一秒沒(méi)事?！庇绕涫敲髦殚w、碧華閣這樣的高層商住樓，住戶、公司眾多，一旦樓下起火，明火、濃煙在“煙囪效應(yīng)”之下短短幾秒就能直逼頂樓，想跑都跑不掉。

“早在2013年，小區(qū)物業(yè)就發(fā)現(xiàn)了消防設(shè)施損壞的問(wèn)題，當(dāng)時(shí)主要是報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)癱瘓、消火栓無(wú)水等等?！臂粗輩^(qū)消防救援大隊(duì)執(zhí)法人員王婷涵介紹，隨著時(shí)間的推移，已存在的隱患無(wú)法得到整改，年久失修導(dǎo)致更多的問(wèn)題不斷出現(xiàn)，這兩幢樓的消防系統(tǒng)全部癱瘓。

對(duì)此，很多市民說(shuō)起來(lái)都顯得憂心忡忡。

數(shù)百萬(wàn)元改造經(jīng)費(fèi)到位，消防隱患“一掃空”

“從居民到政府，都有心去解決，也支持解決這一問(wèn)題，作為消防救援部門，我們也多次協(xié)調(diào)、商討、籌措，但資金缺口實(shí)在太大，最終導(dǎo)致這一僵局?！蓖蹑煤f(shuō)，直到2019年鄞州區(qū)啟動(dòng)“老舊小區(qū)改造”工程，擱置七八年的華僑城小區(qū)消防隱患改造計(jì)劃，終于迎來(lái)了轉(zhuǎn)機(jī)。

為了拔掉這個(gè)消防隱患“釘子戶”，消防、住建、財(cái)政等部門細(xì)化方案，采取政府補(bǔ)貼(街道補(bǔ)助50%)、業(yè)主自籌(50%)等方法落實(shí)了數(shù)百萬(wàn)元維修經(jīng)費(fèi)，并指導(dǎo)小區(qū)制定了翔實(shí)可行的消防設(shè)施維修方案。

2020年10月26日，華僑城小區(qū)改造正式進(jìn)場(chǎng)，其中就包括廣大居民期盼已久的“社區(qū)消防”項(xiàng)目。2021年12月，消防及相關(guān)部門對(duì)該小區(qū)的隱患整改情況完成了復(fù)查驗(yàn)收。

“改造好了，維保也要跟上，不能再出現(xiàn)年久失甚至癱瘓這一情況，畢竟這次改造來(lái)得太不容易了?！比A僑城社區(qū)黨委書(shū)記鄭紅波頗有感觸地說(shuō)，為此，小區(qū)制定了《居民防火公約》，每天組織開(kāi)展防火巡查，落實(shí)專人開(kāi)展檢查保養(yǎng)。據(jù)悉，下一步，該社區(qū)另外兩個(gè)老舊小區(qū)也將列入改造計(jì)劃。

寧波晚報(bào)記者 馬濤 通訊員 陳珊珊 文/攝