自10月6日皇城景山街區(qū)景東片區(qū)直管公房申請式退租和修復(fù)性修建項目啟動簽約以來，截至10月12日，已有350戶居民完成退租簽約，直管公房簽約率約達70%。記者了解到，下一步，北京市東城區(qū)將打造皇城景山街區(qū)城市更新的啟動示范區(qū)，利用騰退院落打造共生院，在三眼井胡同口打造胡同主題街區(qū)，同時補充公共服務(wù)和生活設(shè)施，讓老胡同、老院落煥發(fā)生機。該示范區(qū)預(yù)計明年底亮相。

居民退租后，景山東街4號院拆除了原有違建。

皇城景山街區(qū)緊鄰中軸線，毗鄰故宮、景山，其申請式退租項目是重塑街區(qū)環(huán)境、提升居民生活品質(zhì)的重要民生工程。今年3月22日，一期項目即三眼井片區(qū)申請式退租項目啟動，6月5日，該項目結(jié)束退租簽約，200戶居民簽約退租；9月6日，二期項目即景東片區(qū)申請式退租項目啟動政策宣講，目前正處于簽約退租期。兩個項目范圍內(nèi)的居民均可根據(jù)自身意愿申請退租、獲得補償，申請共有產(chǎn)權(quán)房或公租房。這意味著老城居民不用等到整院退租，就能改善居住條件。

在與景山公園一街之隔的景山東街4號院，近10戶居民已經(jīng)簽約退租并搬家。10月12日記者探訪時，院內(nèi)已經(jīng)騰空，居民們私搭多年的違建已全部拆除，露出原有的四合院肌理，院里三株高大的槐樹、柳樹灑下綠蔭。“4號院屬于整院退租，拆除違建后，我們邀請設(shè)計師等各方一起研究院落的提升方案。”項目實施主體、首開東成城市更新建設(shè)運營有限公司副總經(jīng)理孫護軍說，目前，一期申請式退租項目共涉及50多個院落。已騰出的院落中，30%為整院退租，70%院落還有居民留住原地，對于這些院落將按照“一院一策”原則，開展保護性修繕、恢復(fù)性修建和環(huán)境綜合整治等城市更新。

景東片區(qū)退租正在進行中。

伴隨申請式退租深入開展，東城將對整個皇城景山街區(qū)進行有機更新。孫護軍介紹，將通過補齊基礎(chǔ)設(shè)施短板，解決居民基本生活需求、改善居住環(huán)境、提升生活品質(zhì)，并在三眼井胡同口打造4000多平方米的啟動示范區(qū)，其中針對整院退租后的院落，進行提升更新；針對有居民留住的院落，打造共生院。

同時，圍繞皇城景山街區(qū)的皇城文化、紅色文化，打造文化金融產(chǎn)業(yè)街區(qū)。將依托位于沙灘后街22號的首開集團老辦公區(qū)，打造一個以金融文化為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，實現(xiàn)地區(qū)由內(nèi)而外的更新升級。

李瑤 攝